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消防改造方案，消防改造流程
來(lái)源：北京消防改造 時(shí)間：2022-07-13 10:54:14
眾所周知，消防改造方案涉及每家每戶，基于出發(fā)點(diǎn)、定位、角度、利益、便利、知識(shí)局限原因，業(yè)主訴求不一(如：在方式上有地埋式、管溝式、綜合管廊式、綠化明管式訴求，有不同費(fèi)用訴求，有速戰(zhàn)速?zèng)Q訴求、怎么方便就怎么改訴求)，各訴求互相矛盾(如：消防管網(wǎng)改造兼顧自來(lái)水管改造、或原來(lái)訴求地埋式又要升級(jí)為管溝式)，導(dǎo)致各方均無(wú)所適從。
消防安全服務(wù)所悉，訴求太多導(dǎo)致業(yè)主也不知道自己想要什么，而是要你告訴他，他需要什么;基于預(yù)算成本、工期、物業(yè)組織管理水平、業(yè)主聯(lián)動(dòng)能力因素，統(tǒng)一改造訴求：樓棟背面明管+樓棟正面地埋，一樓一策，樣板引路。
從前期消防改造方案情況初步判斷，公示內(nèi)容勉強(qiáng)為施工組織方案非設(shè)計(jì)方案，也暴露改造方地勘手段缺乏、設(shè)計(jì)圖不專業(yè)、現(xiàn)場(chǎng)管理混亂、材料采購(gòu)以次充好問(wèn)題。程序正義保障實(shí)體正義，遵循“專業(yè)人做專業(yè)事”原則，引入專業(yè)消防設(shè)計(jì)改造公司開展設(shè)計(jì)。
確認(rèn)消防改造方案內(nèi)容后，消防設(shè)計(jì)公司出具預(yù)算價(jià)格并經(jīng)主管部門審價(jià)公示，雙方確認(rèn)無(wú)誤簽訂合同。
消防設(shè)計(jì)審核通過(guò)，由消防部門頒發(fā)消防施工許可證，進(jìn)行消防設(shè)施安裝;施工方抽調(diào)骨干力量成立專項(xiàng)工作組，明確責(zé)任監(jiān)督、劃定時(shí)間節(jié)點(diǎn)、詳細(xì)制定方案、嚴(yán)把質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)關(guān)。
改造期間，施工人員針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)情況靈活調(diào)整施工節(jié)奏，合理安排施工時(shí)間，盡量縮小施工區(qū)域，及時(shí)路面回填和恢復(fù)原狀。施工人員遇原有管線后，均采用人工開挖下穿方式管道安裝，盡量避免對(duì)原有管線損壞給住戶生活造成不便。
監(jiān)督檢查消防設(shè)施相關(guān)合格證書復(fù)印件，提交消防產(chǎn)品法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)報(bào)告，及消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證或銷售使用的備案證書。消防改造施工完后，對(duì)消防設(shè)施消防檢測(cè)，確保建筑消防設(shè)施能夠達(dá)到規(guī)范及要求規(guī)定的指標(biāo)，出具消防檢測(cè)報(bào)告。
消防安全服務(wù)所悉，訴求太多導(dǎo)致業(yè)主也不知道自己想要什么，而是要你告訴他，他需要什么;基于預(yù)算成本、工期、物業(yè)組織管理水平、業(yè)主聯(lián)動(dòng)能力因素，統(tǒng)一改造訴求：樓棟背面明管+樓棟正面地埋，一樓一策，樣板引路。
從前期消防改造方案情況初步判斷，公示內(nèi)容勉強(qiáng)為施工組織方案非設(shè)計(jì)方案，也暴露改造方地勘手段缺乏、設(shè)計(jì)圖不專業(yè)、現(xiàn)場(chǎng)管理混亂、材料采購(gòu)以次充好問(wèn)題。程序正義保障實(shí)體正義，遵循“專業(yè)人做專業(yè)事”原則，引入專業(yè)消防設(shè)計(jì)改造公司開展設(shè)計(jì)。
確認(rèn)消防改造方案內(nèi)容后，消防設(shè)計(jì)公司出具預(yù)算價(jià)格并經(jīng)主管部門審價(jià)公示，雙方確認(rèn)無(wú)誤簽訂合同。
消防設(shè)計(jì)審核通過(guò)，由消防部門頒發(fā)消防施工許可證，進(jìn)行消防設(shè)施安裝;施工方抽調(diào)骨干力量成立專項(xiàng)工作組，明確責(zé)任監(jiān)督、劃定時(shí)間節(jié)點(diǎn)、詳細(xì)制定方案、嚴(yán)把質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)關(guān)。
改造期間，施工人員針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)情況靈活調(diào)整施工節(jié)奏，合理安排施工時(shí)間，盡量縮小施工區(qū)域，及時(shí)路面回填和恢復(fù)原狀。施工人員遇原有管線后，均采用人工開挖下穿方式管道安裝，盡量避免對(duì)原有管線損壞給住戶生活造成不便。
監(jiān)督檢查消防設(shè)施相關(guān)合格證書復(fù)印件，提交消防產(chǎn)品法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)報(bào)告，及消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證或銷售使用的備案證書。消防改造施工完后，對(duì)消防設(shè)施消防檢測(cè)，確保建筑消防設(shè)施能夠達(dá)到規(guī)范及要求規(guī)定的指標(biāo)，出具消防檢測(cè)報(bào)告。